Casa de pueblo con doble accesso independiente en el centro de Pedreguer
Pedreguer Ref: RH22399

Casa de pueblo con doble accesso independiente en el centro de Pedreguer

€ 225.000

6 habitacions 2 banys 362m² / 220m² parcel·la
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Pedreguer

Casa de pueblo con doble accesso independiente en el centro de Pedreguer

6 habitacions
2 banys
362m² construïts
220m² parcel·la

Ubicada en el núcleo urbano de Pedreguer, esta propiedad destaca por su configuración única: dos viviendas independientes con accesos separados bajo una misma referencia catastral. Es una opción ideal para familias grandes que buscan independencia o para inversores que deseen obtener doble rentabilidad.

Planta Baja: Vivienda 1

Esta planta mantiene la estructura clásica de las casas de pueblo con acceso directo desde la calle:

3 habitaciones, salóncomedor y cocina independiente. El exterior cuenta con un patio privado, elemento esencial en este tipo de construcciones que aporta luz natural y ventilación a las estancias interiores.

Primera Planta y Cambra: Vivienda 2

Con entrada independiente, esta sección de la propiedad se distribuye en dos niveles:

Planta Primera: Dispone de 3 habitaciones, 1 cuarto de baño completo, cocina y salóncomedor. Cuenta además con un balcón.Planta Superior (La Cambra): Una planta diáfana de grandes dimensiones. Es un espacio bajo cubierta con el tejado a la vista, ideal para ser transformado en una zona de estudio, dormitorios adicionales o una gran terraza solárium tras una reforma.Características DestacadasUbicación: En pleno centro de Pedreguer, a pie de todos los servicios (comercios, farmacias y restauración).Versatilidad: La doble entrada permite el uso de las dos viviendas de forma totalmente autónoma.

Escala
de
certificació
energètica
Consum
kWh/m²any
Emissions kg
CO₂/m²any
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
En procés

Basat en el Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Ubicació

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Ubicació aproximada
Preu € 225.000
Referència RH22399
Tipus detached_house
Superfície construïda 362m²
Parcel·la 220m²

Característiques

garden
storage_room

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