Villen zum Verkauf in Benissa

Die Preise für eine Villa in Benissa liegen zwischen 3000 und 5500 Euro pro Quadratmeter. Die Wohngebiete Costa Benissa und La Fustera sind besonders gefragt und erreichen oft Preise bis zu 7500 Euro pro Quadratmeter. Rukawe Homes bietet eine Auswahl an Villen in diesen begehrten Lagen.

Ja, als nicht-residenter Käufer benötigen Sie eine NIE-Nummer (Nummero de Identificación de Extranjero). Der Kaufprozess dauert in der Regel 2-3 Monate. Nachdem Sie eine Immobilie gefunden haben, sollten Sie etwa 1-2 Monate für die Kaufvertragsverhandlungen und die Einholung der notwendigen Dokumente einplanen.

Bei einem Immobilienkauf in Benissa fallen verschiedene Steuern und Kosten an. Für den Kauf einer gebrauchten Immobilie beträgt die ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) 10% des Kaufpreises. Für den Kauf einer Neubauimmobilie fallen 10% IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) und 1,5% AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) an. Hinzu kommen Notar- und Registrierungskosten von etwa 2-3%.

Die Wohngebiete Pinos und Montemar sind aufgrund ihrer ruhigen Lage und Nähe zur Küste besonders geeignet für Villa-Käufer. Diese Gebiete bieten eine gute Balance zwischen Erholung und Nähe zu den örtlichen Einrichtungen.

Die typischen Käufer von Villen in Benissa sind Menschen, die Ruhe und authentisches spanisches Dorfleben dem Küstenrummel vorziehen. Benissa bietet eine 4 km lange Küste mit kleinen Buchten zwischen Calpe und Moraira und ein mittelalterliches Hinterland-Dorf mit einer der best erhaltenen Altstädte der Marina Alta. Viele niederländische und belgische Käufer schätzen die Stadt für ihre ruhige Atmosphäre und die Nähe zur Küste.