Wohnungen zum Verkauf in Calpe

Die Preise für eine Wohnung in Calpe liegen im Durchschnitt zwischen 3.000 und 5.500 € pro Quadratmeter. Premium-Objekte können bis zu 7.500 € pro Quadratmeter kosten. Wohngebiete wie Maryvilla und La Fustera sind besonders gefragt und liegen oft am oberen Ende des Preissegments. Rukawe Homes bietet eine breite Palette von Wohnungen in Calpe an.

Ja, als Nicht-EU-Bürger benötigen Sie eine NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjero), um eine Wohnung in Calpe zu kaufen. Der Kaufprozess dauert in der Regel 2-3 Monate, abhängig von der Komplexität des Kaufs und der Verfügbarkeit der notwendigen Dokumente.

Beim Kauf einer Wohnung in Calpe fallen verschiedene Steuern und Kosten an. Für den Kauf einer gebrauchten Wohnung fällt eine Übertragungssteuer (ITP) von 10% an. Für den Kauf einer Neubauwohnung fallen eine Mehrwertsteuer (IVA) von 10% und eine Stempelsteuer (AJD) von 1,5% an. Zusätzlich fallen Notar- und Registerkosten von 2-3% an.

Die Wohngebiete Tosalet, Empedrola und La Manzanera sind aufgrund ihrer zentralen Lage und der Nähe zu den Stränden und dem Yachthafen besonders geeignet für Wohnungskäufer. Diese Gebiete bieten eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität.

Die typischen Käufer von Wohnungen in Calpe sind überwiegend niederländische, belgische, deutsche und britische Käufer, die von dem Yachthafen-Lebensstil und der Nähe zu den Stränden und dem Salinas-Feuchtgebiet angezogen werden. Der Peñón de Ifach, ein UNESCO-Naturpark, prägt die Skyline von Calpe und bietet eine einzigartige Kulisse für die Stadt.