Alicante · Dénia

Bestandsimmobilien zum Verkauf in Dénia

Entdecken Sie 126 aktive Bestandsimmobilien zum Verkauf in Dénia, Alicante. Rukawe Homes wählt jedes Objekt an der Costa Blanca persönlich aus und begleitet Sie aus den Büros in Dénia und Calpe vom ersten Besichtigungstermin bis zur Escritura.

Verfügbare Bestandsimmobilien in Dénia

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch ist der Durchschnittspreis einer Bestandsimmobilie in Dénia? +

Die Preise variieren je nach Lage und Zustand. Die Costa Blanca Nord liegt im Durchschnitt bei €3.500–4.500/m². Küstennahe bestandsimmobilien erzielen höhere Werte als Objekte im Hinterland. Rukawe Homes liefert beim ersten Gespräch eine aktuelle Marktübersicht.

Brauche ich eine NIE, um eine Bestandsimmobilie in Spanien zu kaufen? +

Ja. Jeder nicht-residente Käufer benötigt vor der Escritura eine NIE (Número de Identificación de Extranjero). Wir kümmern uns während des Kaufprozesses darum — typischerweise 2–4 Wochen.

Welche Steuern fallen beim Kauf einer Bestands-Bestandsimmobilie in Dénia an? +

In der Comunitat Valenciana fällt für Bestandsobjekte ITP (Grunderwerbsteuer) von 10% an. Neubau: IVA 10% plus AJD 1,5%. Notar, Grundbuch und Anwalt addieren etwa 2–3%.

Wie lange dauert der Kauf einer Bestandsimmobilie? +

Vom angenommenen Angebot bis zur Schlüsselübergabe: typischerweise 6–10 Wochen. Barkäufe gehen schneller; mit Hypothek für Nicht-Residenten 8–12 Wochen Bankgenehmigung.

Können Ausländer eine spanische Hypothek auf bestandsimmobilien erhalten? +

Ja. Spanische Banken finanzieren Nicht-Residenten bis 60–70% LTV. Wir arbeiten mit mehreren Banken, die auf internationale Käufer spezialisiert sind, und organisieren die Vorab-Zusage.