Alicante · Jávea

Villen zum Verkauf in Jávea

Entdecken Sie 77 aktive Villen zum Verkauf in Jávea, Alicante. Rukawe Homes wählt jedes Objekt an der Costa Blanca persönlich aus und begleitet Sie aus den Büros in Dénia und Calpe vom ersten Besichtigungstermin bis zur Escritura.

Verfügbare Villen in Jávea

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die Preise für eine Villa in Javea? +

Die Preise für eine Villa in Javea liegen im Durchschnitt zwischen 3.500 und 6.500 € pro Quadratmeter. Bei Rukawe Homes finden Sie Villen in den exklusiven Wohngebieten wie Granadella, Balcón al Mar und Adsubia, die sich am oberen Ende des Preissegments befinden und bis zu 9.000 € pro Quadratmeter kosten können.

Benötige ich als Nicht-EU-Bürger eine NIE-Nummer, um eine Villa in Javea zu kaufen? +

Ja, als Nicht-EU-Bürger benötigen Sie eine NIE-Nummer (Nummero de Identificación de Extranjero), um eine Villa in Javea zu kaufen. Der Kaufprozess dauert in der Regel 2-3 Monate, abhängig von der Komplexität des Kaufs und der Effizienz der beteiligten Parteien.

Welche Steuern und Kosten fallen bei dem Kauf einer Villa in Javea an? +

Bei dem Kauf einer Villa in Javea fallen verschiedene Steuern und Kosten an. Für den Kauf einer gebrauchten Villa beträgt die ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) 10% des Kaufpreises. Für den Kauf einer Neubau-Villa beträgt die IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) 10% und die AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) 1,5%. Zusätzlich fallen Notar- und Registerkosten von 2-3% an.

Welche Wohngebiete in Javea sind für Villa-Käufer am besten geeignet? +

Die Wohngebiete Granadella, Balcón al Mar und Adsubia sind aufgrund ihrer exklusiven Lage und der Nähe zum Naturpark Cap de la Nau besonders geeignet für Villa-Käufer. Diese Gebiete bieten eine hohe Lebensqualität und eine panoramisch Aussicht auf das Mittelmeer.

Wer sind die typischen Käufer von Villen in Javea und was macht Javea so attraktiv? +

Die typischen Käufer von Villen in Javea sind britische, deutsche und skandinavische Käufer, die die Ruhe und die Natur des Ortes schätzen. Javea ist aufgrund des Naturparks Cap de la Nau, der die Bucht zwischen Granadella und dem Arenal-Strand begrenzt, und des historischen Pueblo und Aduanas del Mar besonders attraktiv. Diese einzigartige Kombination aus Natur und Kultur macht Javea zu einem begehrten Ziel für Villa-Käufer.