Charmante Villa mit Pool, Garage und zusätzlichem Baugrundstück in La Sella
for_sale Pedreguer Ref: 260510

Charmante Villa mit Pool, Garage und zusätzlichem Baugrundstück in La Sella

€ 795.000

3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 235m² / 2265m² Grundstück
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Pedreguer

Charmante Villa mit Pool, Garage und zusätzlichem Baugrundstück in La Sella

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
235m² Wohnfläche
2265m² Grundstück

In sonniger und ruhiger Lage der renommierten Urbanisation La Sella befindet sich diese großzügige Villa auf einem weitläufigen Grundstück von 2.265 m². Die Immobilie überzeugt durch ihre praktische, ebenerdige Raumaufteilung und bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Auf einer Wohnfläche von ca. 234 m² verteilen sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie helle und großzügige Wohnbereiche mit direktem Zugang zu den Außenflächen.

Das Highlight des Anwesens ist der großzügig gestaltete Außenbereich mit privatem Pool, Außenküche und zahlreichen Terrassenflächen, die zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas einladen.

Eine Garage sowie weitere Stellplätze auf dem Grundstück sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Für angenehme Temperaturen in den Wintermonaten verfügt die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung.

Ein besonderer Mehrwert dieses Angebots ist das im Kaufpreis enthaltene zusätzliche Baugrundstück, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Wertanlage, für eine Erweiterung oder für ein weiteres Bauprojekt.

Die Immobilie befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Gelegenheit, ein individuelles Traumhaus in einer der begehrtesten Wohnlagen der Costa Blanca zu schaffen.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer, die eine großzügige Immobilie mit zusätzlichem Baugrundstück, Pool und viel Entwicklungspotenzial in einer der besten Wohnlagen der Costa Blanca suchen.

Energieausweis-Skala
Verbrauch
kWh/m²Jahr
Emissionen kg
CO₂/m²Jahr
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
in_process / in_process

Basierend auf Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Lage

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Preis € 795.000
Referenz 260510
Typ finca
Wohnfläche 235m²
Grundstück 2265m²

Ausstattung

chimney
terrace
parking
swimming_pool

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