Chalet/Villa rústica en Pedreguer
Pedreguer Ref: RH22556

Chalet/Villa rústica en Pedreguer

€ 550.000

7 Schlafzimmer 2 Badezimmer 339m² / 1037m² Grundstück
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Pedreguer

Chalet/Villa rústica en Pedreguer

7 Schlafzimmer
2 Badezimmer
339m² Wohnfläche
1037m² Grundstück

Unabhängige Villa auf einem flachen, vollständig eingezäunten Grundstück in einer ruhigen und etablierten Wohngegend von Pedreguer, nur 7 Gehminuten vom Stadtzentrum und etwa 5 Minuten von zwei Schulen in der Umgebung entfernt.

Das Außengelände umfasst einen privaten Pool, Vegetation mit etablierten Obstbäumen, mehrere Aufenthaltsbereiche, eine überdachte Terrasse und einen Parkplatz innerhalb des Grundstücks mit Platz für etwa fünf Autos. Der flache Zugang zur Umgebung ermöglicht es, bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu den Schulen, Geschäften, dem Marktplatz und den lokalen Dienstleistungen in Pedreguer zu gelangen und bietet Privatsphäre sowie ein stabiles Wohnumfeld das ganze Jahr über.

Die Innenaufteilung besteht aus sieben Schlafzimmern, zwei Badezimmern, einer separaten Küche und einem abgegrenzten Bereich für Wohnzimmer und Freizeit, der eine Sommerküche beinhaltet. Das Haus bewahrt seinen ursprünglichen rustikalen Stil und benötigt einige Aktualisierungen, ist jedoch betriebsbereit und bietet Potenzial für eine Renovierung oder persönliche Anpassungen. Aufgrund seiner Konfiguration ist es eine geeignete Option als Hauptwohnsitz für große Familien aus mehreren Generationen oder als Ferienimmobilie in einer gut angebundenen Lage.

Energieausweis-Skala
Verbrauch
kWh/m²Jahr
Emissionen kg
CO₂/m²Jahr
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
In Bearbeitung

Basierend auf Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Lage

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Ungefährer Standort
Preis € 550.000
Referenz RH22556
Typ villa
Wohnfläche 339m²
Grundstück 1037m²

Ausstattung

community_pool
garden
parking

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