Obra nueva en venta en Benitachell

El precio promedio de una obra nueva en Benitachell oscila entre 2.800 y 6.500 €/m², aunque en algunas zonas como Cumbre del Sol y Cala del Moraig se pueden encontrar propiedades de alta gama que alcanzan precios de hasta 9.500 €/m². Rukawe Homes ofrece una variedad de opciones en estas zonas.

Sí, es necesario tener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) para comprar una propiedad en España como no residente. El plazo para completar la compra puede variar, pero generalmente se tarda entre 2 y 6 meses desde la firma del contrato de compraventa hasta la escritura pública.

Los impuestos y gastos de cierre asociados con la compra de una obra nueva en Benitachell incluyen el IVA (10%), el AJD (1,5%) y los gastos de notaría y registro (2-3% combinados). Además, los compradores no residentes deben considerar el ITP (10%) en caso de que la propiedad sea una segunda mano.

Las zonas de Cumbre del Sol y Cala del Moraig son muy populares entre los compradores de obra nueva debido a su ubicación y vistas impresionantes. Cumbre del Sol ofrece villas en acantilados de 250 m, mientras que Cala del Moraig es conocida por ser una de las calas más fotografiadas de la costa.

Benitachell atrae a una mezcla internacional de compradores, con una fuerte presencia de alemanes, belgas y británicos. La zona es única debido a su ubicación y características naturales, como el resort Cumbre del Sol, que domina el segmento de obra nueva con villas en acantilados de 250 m.