Maison au centre de Pedreguer
Pedreguer Ref: RH22407

Maison au centre de Pedreguer

€ 170.000

3 chambres 1 salles de bain 320m² / 171m² terrain
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Pedreguer

Maison au centre de Pedreguer

3 chambres
1 salles de bain
320m² surface habitable
171m² terrain

Si vous recherchez un projet où concrétiser vos rêves et créer un foyer avec du caractère, cette maison de village est l'opportunité parfaite. Située dans un quartier calme et conservant l'essence des constructions traditionnelles, cette habitation offre une base solide et une distribution aux possibilités infinies.

Ce qui ressort immédiatement de cette propriété, c'est la tranquillité de savoir que le toit a été entièrement rénové, ce qui garantit l'intégrité de la structure et vous permet de vous concentrer exclusivement sur la conception et la personnalisation des intérieurs.

Une distribution au goût traditionnel

En franchissant la porte d'entrée, nous sommes accueillis par le charme des maisons d'antan. Au rezdechaussée, de part et d'autre de l'entrée, nous trouvons deux pièces pouvant être transformées en chambres, bureaux ou zones de lecture accueillantes. En continuant dans le couloir, à droite, se trouve une troisième pièce, menant ensuite au cœur de la maison : le salonsalle à manger.

Depuis le salon, nous accédons directement à la cour, cet espace privé en plein air si convoité pour créer un coin de déconnexion. À côté du salon se situe la cuisine, qui maintient la connexion avec la zone sociale de la maison.

La toile vierge du premier étage

Derrière la cuisine, un escalier nous conduit au deuxième étage, un espace complètement ouvert et plein de possibilités. Étant un étage sous le nouveau toit, il offre une liberté totale pour concevoir une grande suite principale, plusieurs chambres supplémentaires ou un bureau de travail avec des plafonds hauts et beaucoup de caractère.

Cette maison est l'équilibre parfait entre l'architecture traditionnelle et l'opportunité de créer un logement moderne à votre mesure. Un projet enthousiasmant au cœur de Pedreguer pour ceux qui apprécient l'espace et la solidité d'une bonne structure.

Échelle
de
certification
énergétique
Consommation
kWh/m²an
Émissions kg
CO₂/m²an
A
< 30
< 7
B
30-50
7-12
C
50-90
12-20
D
90-140
20-30
E
140-200
30-42
F
200-265
42-56
G
> 265
> 56
En cours

Basé sur le Real Decreto 390/2021 (BOE-A-2021-9176)

Emplacement

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Emplacement approximatif
Prix € 170.000
Référence RH22407
Type detached_house
Surface habitable 320m²
Terrain 171m²

Caractéristiques

chimney
storage_room

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