Uitzonderlijke gelijkvloerse villa met gastenverblijf op toplocatie in OrbaDirecte eigendom met Compare Properties Spain. Gelegen in een van de meest gewilde woonwijken van Orba, biedt deze uitstekende, op het zuidwesten georiënteerde villa de perfecte combinatie van privacy, ruimte en een authentieke mediterrane levensstijl. De woning bevindt zich op een volledig vlak perceel van 1.215 m² en geniet van een ideale ligging met het hele jaar door zon – van 's ochtends vroeg tot zonsondergang. En een vrij, panoramisch uitzicht over het omliggende landschap richting het dorp Orba.De buitenruimtes zijn ontworpen om optimaal te genieten van het leven in de buitenlucht. Het royale privézwembad van 45 m² vormt het middelpunt van de tuin en wordt aangevuld met een buitendouche en een volledig gerenoveerde zomerkeuken met barbecue – perfect voor gezellige avonden en ontspannen dagen onder de Spaanse zon. Diverse terrassen, waaronder een overdekt zitgedeelte met verstelbare zonwering, bieden zowel zon als schaduw op elk moment van de dag. Daarnaast beschikt het perceel over ruime parkeermogelijkheden met meerdere off-road parkeerplaatsen, een carport en zelfs ruimte voor grotere voertuigen of campers.De hoofdwoning, volledig gelijkvloers en met een woonoppervlakte van 130 m², is smaakvol gerenoveerd met behoud van haar originele rustieke charme. De ruime open woon- en eetkamer vormt het hart van de woning en zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Er zijn drie tweepersoonsslaapkamers, allemaal voorzien van airconditioning, plafondventilatoren en centrale verwarming. De hoofdslaapkamer beschikt over een en-suite badkamer en er is tevens een aparte familiebadkamer met douche. De volledig uitgeruste keuken, met aangrenzende bijkeuken, biedt directe toegang tot de tuin voor extra gebruiksgemak.Een bijzonder pluspunt is het volledig onafhankelijke gastenverblijf (39,5 m²), dat maximale privacy biedt. Dit beschikt over een woonkamer met geïntegreerde keuken, een tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en een eigen terras en tuin. Ideaal voor gasten, familie of als verhuurmogelijkheid.Extra kenmerken zijn onder andere keramische vloeren, PVC ramen met dubbele beglazing, rolluiken, horren, beveiligingsroosters, centrale verwarming op olie, warm/koud airconditioning in alle ruimtes, een open haard in de woonkamer en ingebouwde kasten.De ligging is ideaal: lokale bars en restaurants bevinden zich op slechts 5 minuten loopafstand via een vlakke route, terwijl het centrum van Orba in 10 minuten te voet of 2 minuten met de auto bereikbaar is. De kustplaats Dénia ligt op ongeveer 20 minuten rijden en zowel de luchthavens van Alicante als Valencia zijn in iets meer dan een uur te bereiken.Woningen zoals deze – volledig gelijkvloers, op een vlak perceel, dichtbij voorzieningen en met een apart gastenverblijf. Zijn zeldzaam in deze regio. Of het nu gaat om een permanente woning, vakantiehuis of investering, deze villa biedt een uitzonderlijke kans om te genieten van het beste van de mediterrane levensstijl.