Bestaande bouw te koop in Costa Blanca

De prijzen voor bestaande woningen in Costa Blanca variëren van €1800 tot €6500 per vierkante meter. Rukawe Homes biedt een breed aanbod aan woningen in deze regio. De duurdere woningen zijn vooral te vinden in de kustgebieden, waar de prijzen kunnen oplopen tot €6500 per vierkante meter.

Ja, als niet-inwoner moet je een NIE-nummer (Número de Identificación de Extranjero) aanvragen voordat je een woning kunt kopen in Costa Blanca. Het aanvragen van een NIE-nummer kan enkele weken duren. De totale duur van het koopproces kan variëren van 2 tot 6 maanden, afhankelijk van de complexiteit van de transactie.

Bij de aankoop van een bestaande woning in Costa Blanca moet je rekening houden met de volgende belastingen en sluitingskosten: ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) van 10%, notaris-, register- en juridische kosten van 2-3% en IBI (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) van ongeveer 0,5% van de catastrale waarde per jaar. Voor nieuwe woningen gelden andere belastingen, zoals IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) van 10% en AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) van 1,5%.

Costa Blanca is een grote regio met veel verschillende wijken. De meeste kopers van bestaande woningen geven de voorkeur aan de kustgebieden, waar de prijzen hoger liggen. De regio is onderverdeeld in twee belangrijke micromarkten: Marina Alta in het noorden en Vega Baja in het zuiden. Beide regio's hebben hun eigen kenmerken en prijsniveaus.

Costa Blanca is de meest internationale vastgoedregio van Spanje, met meer dan 80% van de transacties in Marina Alta die betrekking hebben op niet-Spaanse kopers. De regio biedt een unieke combinatie van een mild klimaat, mooi stranden en een levendige cultuur. De 200 km lange kustlijn van Alicante, die zich uitstrekt van Pulpí tot de Valenciaanse grens, is een van de grootste trekpleisters voor kopers van bestaande woningen in de regio.