Alicante · Dénia

Penthouses te koop in Dénia

Ontdek 13 actieve penthouses te koop in Dénia, Alicante. Rukawe Homes selecteert elk pand zorgvuldig — met kantoren in Dénia en Calpe begeleiden we je van eerste bezichtiging tot escritura.

Beschikbare penthouses in Dénia

Bekijk alle penthouses in Dénia (13)

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde prijs van een penthouse in Dénia? +

Prijzen variëren met ligging en staat. Costa Blanca Noord ligt gemiddeld op €3.500–4.500/m². Penthouses aan de kust zijn hoger dan landinwaarts. Rukawe Homes deelt een actueel marktoverzicht in het eerste gesprek.

Heb ik een NIE nodig om een penthouse te kopen in Spanje? +

Ja. Iedere niet-ingezeten koper heeft een NIE (Número de Identificación de Extranjero) nodig vóór de escritura. We regelen dit tijdens het aankoopproces — meestal 2–4 weken.

Welke belastingen gelden bij aankoop van een bestaande penthouse in Dénia? +

In de Comunitat Valenciana geldt ITP (overdrachtsbelasting) van 10% bij bestaande bouw. Bij nieuwbouw is dat IVA 10% + AJD 1,5%. Notaris, kadaster en advocaat: ongeveer 2–3% extra.

Hoe lang duurt het kopen van een penthouse? +

Van geaccepteerd bod tot sleutels meestal 6–10 weken. Cash-aankopen zijn sneller; met hypotheek voor niet-ingezetenen reken op 8–12 weken voor bankgoedkeuring.

Kunnen buitenlanders een Spaanse hypotheek krijgen op penthouses? +

Ja. Spaanse banken lenen tot 60–70% LTV aan niet-ingezetenen. Wij werken met meerdere geldverstrekkers die ervaring hebben met buitenlandse kopers en regelen pre-approval vóór serieuze bezichtigingen.