Villa's te koop in Dénia

De gemiddelde prijs voor een villa in Denia ligt tussen €2800 en €5000 per vierkante meter, met premium opties tot €7000 per vierkante meter. Volgens Rukawe Homes liggen de wijken Las Marinas en Montgó aan de hogere kant van de prijsrange.

Ja, als buitenlandse koper moet u een NIE-nummer (Nummer van Identificatie voor Buitenlanders) hebben om een woning in Spanje te kopen. Het koopproces duurt ongeveer 2-3 maanden, afhankelijk van de complexiteit van de transactie en de snelheid waarmee de benodigde documenten worden verstrekt.

Bij de aankoop van een bestaande villa in Denia betaalt u 10% ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Voor een nieuwbouwvilla betaalt u 10% IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) en 1,5% AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados). Daarnaast zijn er notariskosten, registratiekosten en juridische kosten van 2-3%.

De wijken Las Rotas, Montgó en El Casco zijn het meest geschikt voor villa-kopers die op zoek zijn naar een rustige en landelijke omgeving. Deze wijken bieden een mooi uitzicht op de omgeving en zijn dicht bij het natuurpark Montgó.

De typische kopers van een villa in Denia zijn ouder en worden aangetrokken door de gastronomie, de ferryverbinding met Ibiza en Mallorca en de leefbare oude stad. Denia is ook bekend als de hoofdstad van de rode gamba en heeft een 16e-eeuws kasteel boven de oude stad. Het Montgó-natuurpark vormt een mooi achtergrond voor de stad.