Nieuwbouw te koop in Torrevieja

De prijs voor een nieuwbouw in Torrevieja varieert van €1800 tot €3500 per vierkante meter, met premium opties tot €5000 per vierkante meter. Volgens Rukawe Homes liggen de wijken Habaneras en Punta Prima aan de hogere kant van de prijsrange.

Ja, als buitenlandse koper hebt u een NIE (Spaans belastingnummer) nodig. Het koopproces duurt ongeveer 2-3 maanden, afhankelijk van de complexiteit van de transactie. U kunt uw NIE aanvragen bij de Spaanse ambassade of consulaat in uw land van herkomst.

Voor een nieuwbouw in Torrevieja betaalt u 10% IVA (BTW), 1,5% AJD (stempelrecht) en 2-3% notariskosten en registratiekosten. Voor tweedehands woningen betaalt u 10% ITP (overdrachtsbelasting). Daarnaast betaalt u jaarlijks ongeveer 0,42% IBI (onroerendgoedbelasting) over de cadastrale waarde van uw woning.

De wijken La Mata, Aguas Nuevas en El Acequión zijn populair onder kopers van nieuwbouw vanwege hun centrale ligging en goede verbindingen met de rest van de stad. Deze wijken bieden een goede balans tussen prijs en kwaliteit.

Torrevieja is een populaire bestemming voor buitenlandse kopers, met name uit het Verenigd Koninkrijk, Scandinavië, Ierland en Oost-Europa. De stad is omringd door de mooi roze en groene zoutmeren van het natuurpark Lagunas de La Mata-Torrevieja, wat het een unieke en aantrekkelijke plek maakt om te wonen.