Eine exklusive Gelegenheit zum Erwerb von 7 Ferienwohnungen im Erdgeschoss in zwei vollständig fertiggestellten Gebäuden in Villajoyosa an der Costa Blanca. Die Einheiten sind rechtlich als Gewerbeflächen (locales comerciales) eingestuft und vollständig für die touristische Nutzung angepasst, wodurch sie eine seltene und sichere Investitionsmöglichkeit in einem stark regulierten Markt bieten.~~Diese Immobilien profitieren von einer einzigartigen rechtlichen Struktur außerhalb der Eigentümergemeinschaft, die vollständige Unabhängigkeit bei der Vermietung an Touristen gewährleistet – ohne Einschränkungen durch die Eigentümergemeinschaft oder Abstimmungsrisiken.~~Zu den wichtigsten Vorteilen zählen keine Gemeinschaftsgebühren, individuelle Tourismuslizenzen pro Einheit, ein eigenständiger Zugang von der Straße sowie private Terrassengärten von ca. 25–37 m2, die mit Kunstrasen ausgestattet sind.~~Als für touristische Zwecke angepasste Gewerbeeinheiten unterliegen sie einer Mehrwertsteuer von 21 % statt 10 % und beinhalten keinen Zugang zu Gemeinschaftseinrichtungen wie dem Schwimmbad. Abhängig von künftigen spanischen Reformen der Tourismussteuer (2027–2028, vorbehaltlich der Gesetzgebung) könnte eine Mehrwertsteuerrückerstattung möglich werden.~~Die Lage ist äußerst attraktiv: nur 900 Meter von Playa Centro und der Strandpromenade entfernt, etwa 35 Minuten vom Flughafen Alicante über die AP-7 sowie in der Nähe von Benidorm und Altea. Restaurants, die Altstadt, die TRAM-Haltestelle und alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar, was eine starke ganzjährige Vermietungsnachfrage gewährleistet.~~Jede Einheit verfügt über eine eigene Vermietungslizenz für Touristen, die Kurzzeitvermietungen über Plattformen wie Airbnb, Booking.com und Vrbo ermöglicht. Eigentümer können die Immobilie bis zu 120 Tage pro Jahr selbst nutzen; die übrigen Tage stehen für Mieteinnahmen zur Verfügung, entweder in Eigenverwaltung oder über eine Vermietungsagentur ihrer Wahl.~~Die Wohnungen werden schlüsselfertig zur Innenausstattung übergeben, einschließlich voll ausgestatteter Küchen mit Geräten, Klima- und Heizungsanlagen (aerothermisch), fertiggestellten Badezimmern, Vorinstallation für Glasfaser-Internet sowie einer 10-jährigen Gewährleistung auf die Bausubstanz (LOE). Möbel und Inneneinrichtung sind nicht enthalten.~~Dies ist eine seltene Gelegenheit, kommerziell strukturierte Tourismuseinheiten mit hoher Lizenzsicherheit, betrieblicher Unabhängigkeit und langfristiger Investitionsstabilität in einem der gefragtesten Küstenmärkte an der Costa Blanca zu erwerben.