Villas en venta en Calpe

El precio promedio de una villa en Calpe oscila entre 3.000 y 5.500 euros por metro cuadrado, aunque en algunas zonas como Maryvilla y La Fustera se pueden encontrar propiedades de alta gama que alcanzan precios de hasta 7.500 euros por metro cuadrado. Rukawe Homes ofrece una variedad de opciones en estas zonas.

Sí, es necesario tener un NIE (Número de Identificación de Extranjero) para comprar una propiedad en España como no residente. El proceso de compra puede durar entre 2 y 6 meses, dependiendo de la complejidad de la transacción y la eficiencia de las partes involucradas.

Los impuestos y costos de cierre asociados con la compra de una villa en Calpe incluyen el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) del 10%, el IVA (Impuesto sobre el Valor Añadido) del 10% para propiedades nuevas, el AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) del 1,5% y los costos de notario, registro y legales, que oscilan entre el 2% y el 3% combinados.

Las zonas de Tosalet, La Manzanera y Empedrola son muy populares entre los compradores de villas en Calpe debido a su proximidad al mar, la tranquilidad y las vistas impresionantes del Peñón de Ifach. Estas zonas ofrecen una combinación de privacidad y acceso a servicios y amenities.

Calpe atrae a compradores de nacionalidades como neerlandeses, belgas, alemanes y británicos, que buscan una segunda residencia o una vida permanente en un entorno costero. La ciudad es única debido a su ubicación en la costa, el puerto deportivo y el impresionante Peñón de Ifach, un parque natural UNESCO que domina el horizonte, así como los paseos costeros que conectan las playas y el humedal de las Salinas.