Alicante · Dénia

Obra nueva en venta en Dénia

Descubre 11 obra nueva activos en venta en Dénia, Alicante. Rukawe Homes selecciona cada inmueble de la Costa Blanca, con dos oficinas (Dénia y Calpe) que te acompañan desde la visita hasta la escritura.

Obra nueva disponibles en Dénia

Preguntas frecuentes

¿Cuál es el precio medio de una inmueble de obra nueva en Dénia? +

Los precios varían según ubicación y estado. La Costa Blanca Norte ronda los €3.500–4.500/m². Las obra nueva en primera línea tienen valores superiores. Rukawe Homes facilita un análisis de mercado actualizado en la primera consulta.

¿Necesito NIE para comprar una inmueble de obra nueva en España? +

Sí. Todo comprador no residente necesita NIE (Número de Identificación de Extranjero) antes de firmar la escritura. Lo gestionamos durante el proceso — normalmente 2–4 semanas.

¿Qué impuestos pago al comprar una inmueble de obra nueva de segunda mano en Dénia? +

En la Comunitat Valenciana el ITP es del 10% para segunda mano. Obra nueva paga IVA al 10% más AJD al 1,5%. Notaría, registro y abogado suman alrededor del 2–3% adicional.

¿Cuánto tarda el proceso de compra de una inmueble de obra nueva? +

Desde aceptación de oferta hasta llaves: normalmente 6–10 semanas. Las compras al contado son más rápidas; con hipoteca para no residentes contamos con 8–12 semanas.

¿Pueden los extranjeros obtener hipoteca en España para obra nueva? +

Sí. Los bancos españoles financian hasta 60–70% LTV a no residentes. Trabajamos con varias entidades especializadas en compradores internacionales y gestionamos la pre-aprobación.