Alicante · Dénia

Nieuwbouw te koop in Dénia

Ontdek 11 actieve nieuwbouw te koop in Dénia, Alicante. Rukawe Homes selecteert elk pand zorgvuldig — met kantoren in Dénia en Calpe begeleiden we je van eerste bezichtiging tot escritura.

Beschikbare nieuwbouw in Dénia

Veelgestelde vragen

Wat is de gemiddelde prijs van een nieuwbouwwoning in Dénia? +

Prijzen variëren met ligging en staat. Costa Blanca Noord ligt gemiddeld op €3.500–4.500/m². Nieuwbouw aan de kust zijn hoger dan landinwaarts. Rukawe Homes deelt een actueel marktoverzicht in het eerste gesprek.

Heb ik een NIE nodig om een nieuwbouwwoning te kopen in Spanje? +

Ja. Iedere niet-ingezeten koper heeft een NIE (Número de Identificación de Extranjero) nodig vóór de escritura. We regelen dit tijdens het aankoopproces — meestal 2–4 weken.

Welke belastingen gelden bij aankoop van een bestaande nieuwbouwwoning in Dénia? +

In de Comunitat Valenciana geldt ITP (overdrachtsbelasting) van 10% bij bestaande bouw. Bij nieuwbouw is dat IVA 10% + AJD 1,5%. Notaris, kadaster en advocaat: ongeveer 2–3% extra.

Hoe lang duurt het kopen van een nieuwbouwwoning? +

Van geaccepteerd bod tot sleutels meestal 6–10 weken. Cash-aankopen zijn sneller; met hypotheek voor niet-ingezetenen reken op 8–12 weken voor bankgoedkeuring.

Kunnen buitenlanders een Spaanse hypotheek krijgen op nieuwbouw? +

Ja. Spaanse banken lenen tot 60–70% LTV aan niet-ingezetenen. Wij werken met meerdere geldverstrekkers die ervaring hebben met buitenlandse kopers en regelen pre-approval vóór serieuze bezichtigingen.