Alicante · Calpe

Neubauten zum Verkauf in Calpe

Entdecken Sie 51 aktive Neubauten zum Verkauf in Calpe, Alicante. Rukawe Homes wählt jedes Objekt an der Costa Blanca persönlich aus und begleitet Sie aus den Büros in Dénia und Calpe vom ersten Besichtigungstermin bis zur Escritura.

Verfügbare Neubauten in Calpe

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Häufig gestellte Fragen

Wie hoch sind die Preise für Neubauten in Calpe? +

Die Preise für Neubauten in Calpe liegen zwischen 3000 und 5500 € pro Quadratmeter. Premium-Objekte können bis zu 7500 € pro Quadratmeter kosten. Wohngebiete wie Maryvilla und Tosalet sind oft im höheren Preissegment angesiedelt. Rukawe Homes bietet eine Auswahl an Neubauten in verschiedenen Wohngebieten.

Benötige ich als Nicht-EU-Bürger eine NIE-Nummer, um ein Haus in Calpe zu kaufen? +

Ja, als Nicht-EU-Bürger benötigen Sie eine NIE-Nummer (Número de Identificación de Extranjero), um ein Haus in Calpe zu kaufen. Der Kaufprozess dauert in der Regel 2-3 Monate, abhängig von der Komplexität des Kaufs und der Geschwindigkeit, mit der die erforderlichen Dokumente bereitgestellt werden.

Welche Steuern und Kosten fallen bei einem Neubaukauf in Calpe an? +

Bei einem Neubaukauf in Calpe fallen 10% IVA (Mehrwertsteuer), 1,5% AJD (Stempelsteuer) und 2-3% Notar- und Registerkosten an. Hinzu kommt die ITP (Grunderwerbsteuer) von 10% auf den Kaufpreis. Der jährliche IBI (Grundsteuer) beträgt etwa 0,55% des Katasterwerts.

Welche Wohngebiete in Calpe eignen sich am besten für Neubaukäufer? +

Die Wohngebiete La Fustera, Empedrola und La Manzanera sind aufgrund ihrer Lage und Infrastruktur besonders geeignet für Neubaukäufer. Sie bieten eine gute Anbindung an den Yachthafen und die Stadt Calpe und sind oft mit modernen Einrichtungen und Dienstleistungen ausgestattet.

Wer sind die typischen Käufer von Neubauten in Calpe und was macht die Stadt so attraktiv? +

Die typischen Käufer von Neubauten in Calpe sind überwiegend niederländische, belgische, deutsche und britische Käufer, die von dem Yachthafen-Lebensstil und der Lage der Stadt angezogen werden. Der Peñón de Ifach, ein UNESCO-Naturpark, prägt die Skyline von Calpe und bietet eine einzigartige Kulisse. Die Küstenwege verbinden zwei lange Strände und das Salinas-Feuchtgebiet, was die Stadt zu einem attraktiven Ziel für Naturliebhaber macht.