Nieuwbouw te koop in Calpe

De prijs voor een nieuwbouw in Calpe ligt tussen €3000 en €5500 per vierkante meter, met premium opties tot €7500 per vierkante meter. De wijken Maryvilla en La Manzanera liggen aan de hogere kant van deze prijsrange, zoals te zien is in de aanbiedingen van Rukawe Homes.

Ja, als niet-inwoner hebt u een NIE (Spaans belastingnummer) nodig om een nieuwbouw in Calpe te kopen. Het kopen van een woning in Spanje kan enkele maanden duren, dus het is verstandig om zo snel mogelijk een NIE aan te vragen en de koopprocedure te starten.

Voor een nieuwbouw in Calpe betaalt u 10% IVA (BTW), 1,5% AJD (stempelrecht) en 2-3% notariskosten en registratiekosten. Daarnaast betaalt u jaarlijks ongeveer 0,55% IBI (onroerendgoedbelasting) over de catastrale waarde van uw woning.

De wijken Tosalet, La Fustera en Empedrola zijn goede opties voor kopers van nieuwbouw in Calpe, vanwege hun centrale ligging en goede verbindingen met de rest van de stad. Deze wijken bieden een mix van rust en activiteit, waardoor ze geschikt zijn voor zowel vakantiehuis-eigenaren als permanente bewoners.

De typische kopers van nieuwbouw in Calpe zijn vooral Nederlanders, Belgen, Duitsers en Britten, die aangetrokken worden door de actieve haven en de mooi natuur. De Peñón de Ifach, een UNESCO-natuurpark, domineert de skyline van Calpe, en de kustpaden langs de twee lange stranden en het Salinas-wetland maken de stad een unieke bestemming.