Alicante · Calpe

Constructions neuves à vendre à Calpe

Découvrez 51 constructions neuves à vendre à Calpe, Alicante. Rukawe Homes sélectionne chaque bien sur la Costa Blanca et vous accompagne depuis nos bureaux de Dénia et Calpe.

Constructions neuves disponibles à Calpe

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Questions fréquentes

Quel est le prix moyen d'une construction neuve à Calpe ? +

Les prix varient selon l'emplacement et l'état. La Costa Blanca Nord se situe en moyenne à €3.500–4.500/m². Les constructions neuves en bord de mer atteignent des valeurs supérieures.

Faut-il un NIE pour acheter une construction neuve en Espagne ? +

Oui. Chaque acheteur non-résident a besoin d'un NIE avant la escritura. Nous nous en occupons pendant le processus — 2 à 4 semaines.

Quelles taxes s'appliquent à l'achat d'une construction neuve de seconde main à Calpe ? +

En Communauté Valencienne, l'ITP est de 10% pour le neuf-occasion. Pour le neuf : IVA 10% plus AJD 1,5%. Notaire, cadastre et avocat ajoutent 2–3%.

Combien de temps prend l'achat d'une construction neuve ? +

De l'acceptation de l'offre aux clés : 6 à 10 semaines. Comptant plus rapide ; avec hypothèque pour non-résidents : 8 à 12 semaines.

Les étrangers peuvent-ils obtenir un crédit immobilier espagnol pour des constructions neuves ? +

Oui. Les banques espagnoles prêtent jusqu'à 60–70% LTV aux non-résidents. Nous arrangeons l'accord de principe.