Descrizione Esecutiva della Proprietà: Villa di Lusso con Licenza Turistica a Orba, Marina Alta
Opportunità Immobiliare di Prim'Ordine a Orba, Costa Blanca Scopri il perfetto equilibrio tra il fascino mediterraneo e l'efficienza moderna in questa splendida villa di 225 m² situata nel cuore della Marina Alta. Situata in una posizione privilegiata a Orba, questa proprietà si distingue per le sue viste panoramiche sulla valle e un layout funzionale distribuito su due piani indipendenti. Questa residenza è una scelta ideale per chi cerca una casa permanente o un'immobile ad alta resa da investimento nel nord di Alicante.
Layout Versatile e Spazio abitativo Indipendente Il design architettonico di questa casa è intelligentemente suddiviso per massimizzare la privacy o sfruttare il potenziale di affitto turistico.
- Piano Superiore: Caratterizzato da un luminoso ingresso con ampi spazi di stoccaggio, tre spaziose camere da letto matrimoniali con armadi a muro e un bagno completo per la famiglia.
- Piano Inferiore: Comprende un ampio soggiorno e sala da pranzo open-space attrezzato con una stufa a pellet ad alta efficienza, una cucina indipendente, due ulteriori camere da letto matrimoniali, un bagno completo e un servizio per gli ospiti. Questo livello presenta anche una accogliente naya/terrazza coperta, perfetta per pranzare all'aperto in stile mediterraneo tutto l'anno.
Vita Sostenibile e Comfort Moderno (Standard 2026) Questa villa rappresenta un impegno per una vita sostenibile e high-tech, garantendo costi di gestione bassi e massimo comfort:
- Impianto di Energia Solare: Completamente attrezzato con un'installazione di pannelli solari da 5,6 kW, riducendo drasticamente il consumo elettrico e l'impatto ambientale.
- Controllo Climatico: Gestione completa della temperatura tramite aria condizionata, riscaldamento centralizzato a gasolio e un camino a pellet per comfort tutto l'anno.
- Sicurezza e Tecnologia: La proprietà è dotata di un sistema di allarme professionale, finestre a doppio vetro per isolamento termico, TV satellitare e disponibilità di internet in fibra ottica ad alta velocità.
Servizi Esterni e Stile di Vita Mediterraneo Situato su un lotto gestibile di 637 m², l'esterno funge da oasi privata progettata per il relax e l'intrattenimento:
- Piscina Privata: Una piscina di 8x4m con doccia esterna e un ampio solarium per prendere il sole.
- Cucina Esterna: Una zona barbecue dedicata e un'area lavanderia/utilità separata.
- Parcheggio: Include un garage privato per un veicolo più un ampio spazio di stoccaggio aggiuntivo.
Posizione Strategica e Collegamenti La proprietà è idealmente situata a breve distanza a piedi dai supermercati locali, farmacie e ristoranti tradizionali di Orba. Si trova a soli 15 minuti dalle spiagge premiate della Costa Blanca. Il centro commerciale Portal de la Marina a Ondara è raggiungibile in soli 10 minuti in auto, fornendo un facile accesso all'autostrada AP-7. Gli aeroporti internazionali di Alicante e Valencia sono raggiungibili in circa un'ora.