Executieve Vastgoedbeschrijving: Luxe Villa met Toeristenvergunning in Orba, Marina Alta
Eerste Klas Vastgoedkans in Orba, Costa Blanca Ontdek de perfecte balans tussen mediterrane charme en moderne efficiëntie in deze prachtige villa van 225 m², gelegen in het hart van de Marina Alta. Gelegen op een bevoorrechte locatie in Orba, onderscheidt deze woning zich door het ononderbroken uitzicht over de vallei en een functionele indeling verdeeld over twee onafhankelijke verdiepingen. Deze residentie is een ideale keuze voor wie op zoek is naar een permanent huis of een hoogrenderend investeringspand in Noord-Alicante.
Flexibele Indeling en Onafhankelijke Woonruimte Het architectonische ontwerp van deze woning is intelligent verdeeld om privacy te maximaliseren of te profiteren van de verhuurmogelijkheden voor vakanties.
- Bovenverdieping: Beschikt over een heldere entreehal met ruime opslag, drie ruime tweepersoons slaapkamers met inbouwkasten, en een complete gezinsbadkamer.
- Benedenverdieping: Bevat een grote open woon- en eetruimte uitgerust met een hoogefficiënte pelletkachel, een onafhankelijke keuken, twee extra tweepersoons slaapkamers, een volledige badkamer en een gastentoilet. Dit niveau heeft ook een gezellige overdekte naya/terras, perfect voor mediterrane maaltijden in de open lucht gedurende het hele jaar.
Duurzaam Wonen en Moderne Comfort (2026 Normen) Deze villa vertegenwoordigt een inzet voor duurzaam, high-tech wonen, waarbij lage operationele kosten en maximaal comfort worden gegarandeerd:
- Zonne-energie Systeem: Volledig uitgerust met een 5,6Kw zonnepaneel installatie, die het elektriciteitsverbruik en de milieubelasting drastisch vermindert.
- Klimatisering: Uitgebreide temperatuurregeling via airconditioning, oliegestookte centrale verwarming, en een pelletkachel voor comfort het hele jaar door.
- Beveiliging en Technologie: De woning is uitgerust met een professioneel alarm systeem, dubbele beglazing voor thermische isolatie, Satelliet TV, en beschikbaarheid van snel glasvezelinternet.
Externe Voorzieningen en Mediterrane Levensstijl Gelegen op een beheersbaar perceel van 637 m², dient de buitenruimte als een privé-oase ontworpen voor ontspanning en vermaak:
- Privé Zwembad: Een 8x4m zwembad met een buitendouche en een ruime zonneterras voor zonnebaden.
- Buitenkeuken: Een speciale BBQ-zone en een aparte utility/laundry room.
- Parkeren: Inclusief een privégarage voor één voertuig plus aanzienlijke extra opslagruimte.
Strategische Locatie en Verbindingen De woning is ideaal gelegen op loopafstand van lokale supermarkten, apotheken en traditionele restaurants in Orba. Het ligt op slechts 15 minuten van de bekroonde stranden van de Costa Blanca. Het Portal de la Marina winkelcentrum in Ondara is slechts 10 minuten met de auto, waarmee gemakkelijke toegang tot de AP-7 autosnelweg wordt geboden. Zowel de internationale luchthavens van Alicante als Valencia zijn bereikbaar binnen ongeveer een uur.